“拿地即拿证”！经开区印发《工业用地使用权带设计方案供应管理办法（试行）》

      为持续推进工程建设领域营商环境改革，激发市场主体活力，进一步压减工程审批环节，降低市场主体投资成本，增加市场主体拿地选择，加快项目落地达产，近日，北京经开区正式印发《北京经济技术开发区工业用地使用权带设计方案供应管理办法（试行）》（以下简称《管理办法》）。对于承诺按照入市设计方案建设的土地中标人或竞得人，即可凭承诺书等材料在土地成交当日，依申请取得建设工程规划许可证。

      据介绍，《管理办法》适用于亦庄新城225平方公里范围内公开出让的一类工业用地（M1）、工业研发用地（M4）和物流用地（W1）。值得注意的是，入市设计方案仅作为中标人或竞得人取得土地使用权后的备选建设方案，而非强制性建设方案，中标人或竞得人未签署承诺、不同意按照土地出让方案中的入市设计方案进行建设的，可自行组织有资质的设计单位，编制建设工程设计方案后，报请规划行政管理部门依据有关规定开展审查。

      为进一步做好《管理办法》的落地落实，北京经开区规自分局立足工业项目土地供应和规划审批实际问题、聚焦规划审批领域服务质量提升、聚力营商环境制度性突破，在前期大量调研的基础上，多方论证、先行先试，以小成本制度创新优化审批机制，为拿地企业提供更多自主选择权，不仅从制度设计层面确保企业规证当天即取、开工节点可控，还简化了项目前期办理手续，更大范围实践告知承诺制，规划管理时长至少缩减27个工作日，可推动一批重大项目实现早开工、早建设、早落地、早见效。与此同时，北京经开区探索建立部门集中联合办公、手续并联办理工作流程，前置交通影响评价、水影响评价、权属审查、用地测绘等土地出让前准备工作，汇聚区内多方资源，实现多线并行。

      下一步，北京经开区将广泛开展《管理办法》的政策解读，确保出台政策让企业“看得懂”“用得上”，打通政策落地“最后一公里”，确保政策“落得实”“用得好”，不断增强市场主体满意度，释放更多政策红利。

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