亦庄厂房出租！生产研发一体化，独立出入口，6.5米层高无承重限制

编辑：亦庄写字楼　　　发布时间：2025-09-26

黄金区位：坐落于亦庄核心工业园，产业氛围浓厚，交通便利，临主街，形象佳。

· 稀缺首层：纯一层空间，层高约6.5米，承重无限制，货车可直接到门口，物流极其便捷。

· 独立双动线：办公区与生产区完全独立，设有专属人行入口与大型物流门，互不干扰，提升效率与安全。

· 高配硬件：电力配置70千伏安（可根据需求增容），满足中大型设备用电需求。

房源详情：

· 总面积： 638平方米（其中高标准厂房约408㎡，独立办公区约230㎡）

· 空间布局：厂房区域开阔规整，办公区采光极佳，视野开阔，部分遗留装修，可节省前期投入。

· 实用信息：电费按实际使用情况分为平价电与峰谷电（约0.3元 - 1.1元/度），经济灵活。

产业定位：

非常适合高端研发、轻型生产、智能制造、组装测试、仓储展示等中小型企业。是您设立总部基地、研发中心的理想选择！

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