北京亦庄 | 独院厂房整租 12000㎡ 近小米汽车工厂 配套完善

编辑：亦庄写字楼　　　发布时间：2025-11-29

本项目位于北京市亦庄经济技术开发区，坐落在小米汽车北京超级工厂5公里核心辐射圈内，是一座占地约13亩（整院面积约12000平方米） 的稀缺独门独院厂房。物业具备丙类消防资质，层高优越（一层9米，二层6米），配套设施齐全（中央空调、燃气锅炉、800KVA配电），并自带员工餐厅与宿舍，是高端制造、研发中试、仓储物流企业的理想选择。
 
一、核心优势亮点
 
黄金区位，产业聚集： 紧邻小米汽车超级工厂，享龙头车企带来的强大产业链集聚效应，商机无限。
独立产权，整院出租： 独门独院，私密性好，管理方便，便于企业总体规划与形象打造。
配套完善，拎包入驻： 自带员工餐厅、员工宿舍，解决企业后勤难题，助力企业稳定团队。
硬件卓越，参数顶级： 丙类消防、9米/6米层高、800KVA大容量配电，满足多种生产需求。
二、基本信息详情
 
项目类别 具体参数
项目位置 北京市亦庄经济技术开发区（小米汽车超级工厂5公里范围内）
土地性质 工业用地（产权清晰）
物业类型 厂房、办公
院落面积 总计约13亩，整院面积约12000平方米
消防等级 丙类
楼层挑高 一层9米，二层6米（空间开阔，可利用性极强）
产权性质 正规工业产权，手续齐全
三、基础设施配置
 
电力系统： 标配 800KVA 变压器，电力充足，可满足大型设备用电需求。
采暖与空调： 配备中央空调系统，保障全年舒适生产办公环境；采用燃气锅炉供暖，经济高效。
其他设施： 规划完善，荷载、给排水、网络通信等基础设施一应俱全。
四、生活配套服务
 
餐饮保障： 院内自带员工餐厅，方便员工日常就餐。
住宿安排： 配套员工宿舍，有效解决远途及一线员工的住宿问题，降低企业通勤成本。
五、交通网络优势
 
城市路网： 紧邻北京六环路，快速接驳京津高速、京沪高速，通达京津冀，物流运输极其便利。
公共交通：
 
地铁： 邻近亦庄线，连接市区核心区域。
公交： 周边公交线路密集，包括 846路、975路、821路、通28路、通12路 等，员工通勤便捷。

欢迎咨询☎️17896015796（可加微）


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