燕京总部基地(燕郊现代服务产业园)位于京东燕郊国家高新技术产业开发区南城迎宾南路核心区域，项目占地188亩，建筑面积共36万平米，其中地上建筑22万平米，地下建筑14万平米，建有5A级写字楼、花园独栋办公楼、创客中心等产品形式共26栋建筑。地下绿化覆盖率43%、容积率仅2.0，基地遵循“绿色慧谷，产业庄园”的规划理念，规划设计“森林景观、鸟语花香、绿道交错、人车分流”的独特花园商务办公环境。燕京总部基地分为东、西两区，其中A1/A2/A3为5A级写字楼是园区地标建筑，重点引进总部型企业和研发中心B4/B5/C4/C5四栋办公楼作为创客空间，作为双创科技平台使用；D/E商务独栋办公楼定位于中型以上企业公司总部、研发中心和驻京机构。