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燕京总部基地(燕郊现代服务产业园)位于京东燕郊国家高新技术产业开发区南城迎宾南路核心区域，项目占地188亩，建筑面积共36万平米，其中地上建筑22万平米，地下建筑14万平米，建有5A级写字楼、花园独栋办公楼、创客中心等产品形式共26栋建筑。地下绿化覆盖率43%、容积率仅2.0，基地遵循“绿色慧谷，产业庄园”的规划理念，规划设计“森林景观、鸟语花香、绿道交错、人车分流”的独特花园商务办公环境。燕京总部基地分为东、西两区，其中A1/A2/A3为5A级写字楼是园区地标建筑，重点引进总部型企业和研发中心B4/B5/C4/C5四栋办公楼作为创客空间，作为双创科技平台使用；D/E商务独栋办公楼定位于中型以上企业公司总部、研发中心和驻京机构。
园区内规划建设3.5万㎡配套设施，涵盖餐饮、专家公寓、健身、银行、酒店等功能，还建有近3000个地下停车位，让员工足不出园即可享受“一站式”生活服务。燕京总部基地作为京东区域已建成的唯一以现代服务业为主导方向的花园式商务总部园区，产业定位以新一代信息技术为主，大健康产业、数字创意为辅，打造主辅结合、互动增长、协同发展的现代产业体系。
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